ファイナンシャルプランナーのなり方,2級FP技能士の取得の仕方,FP2級技能士

チェックポイント-居住用財産の譲渡特例


居住用財産の譲渡特例
居住用財産の3000万円特別控除
居住用財産の軽減税率の特例
などが出題されやすい

ポイント-居住用財産の譲渡特例

  学科試験と実技試験 過去問題チェック(最新版)
  (各ページで過去問とともに振り返ります)

 居住用財産の譲渡特例

 居住用財産の3000万円特別控除

  主たる居住用財産である「居住用建物」または「居住用建物および土地」
  を譲渡した場合には譲渡所得から最高3000万円を控除することができます。

 居住用財産の軽減税率の特例

  居住用の建物が譲渡した年の1月1日のおいて10年を超えている場合
  その譲渡所得の6000万円以下の部分については軽減税率を適用できます。

 特定居住用財産の買換え特例

  居住用財産の買換えをした場合、譲渡益に対する課税を繰り延べることができます。
  譲渡資産の要件は10年以上・居住期間10年以上

 特定の居住用財産買換えにより譲渡損失および繰越控除

  居住用財産の買換えにより譲渡損失が発生した場合
  他の所得と損益通算することができます

 過去問より

  居住用財産の買い換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例
  譲渡した年の1月1日における所有期間が5年以下の居住用財産の
  譲渡の場合には、本適用を受けることはできない
  (正しい)
  買換資産として取得した家屋の居住用部分の床面積が50㎡未満の場合には
  本適用を受けることができない
  (正しい)
  本特例の繰越控除の対象となる譲渡損失があったとしても
  合計所得金額が3000万円を超える年分については本特例の繰越控除の適用を
  受けることができない
  (正しい)
  本特例の適用を受けた場合には買換資産の取得に係る住宅借入金等の特別控除の
  適用を受けることができない
  (誤り)

2級FP技能士を目指そうから多くの登録がある通信教育

2011年新しい資格はいかがでしょうか?!
2級FP技能士になろうから登録が多いFP通信講座-(2011年3月末)
1位 LEC(東京リーガルマインド)
(現在2010年4月FP合格フルパックがお勧め)
2位 ユーキャン
(超有名大手サイト)
3位 資格の大原
(CMでもお馴染み)

FP2級・2級FPを合格させるためのツール