ファイナンシャルプランナーのなり方,2級FP技能士の取得の仕方,FP2級技能士

チェックポイント-不動産所得と事業所得


不動産所得か事業所得か?
不動産所得の計算 事業所得の計算
などが出題されやすい

ポイント-不動産所得と事業所得

  学科試験と実技試験 過去問題チェック(最新版)
  (各ページで過去問とともに振り返ります)

不動産所得と事業所得


 事業所得

  ● 事業主が使用人に賃貸している寮・社宅・寄宿舎などの使用料
  ● 食事を提供する家賃収入(下宿など)の場合の不動産貸付
  ● 不動産の仲介手数料
  ● 不動産の譲渡による所得(棚卸資産)
  ● 駐車場により所得(時間貸し)

 不動産所得

  ● 借地権の設定により受ける権利金 時価1/2
  ● 駐車場による所得 月極の場合
  ● 不動産の貸付に係る所得

 不動産所得の計算

  不動産所得=収入金額-必要経費

 事業所得の計算

  事業所得=収入ー必要経費

 過去問より

  不動産の仲介手数料は事業所得または雑所得に該当する
  (正しい)
   下宿などで食事を提供する家賃収入は不動産所得に該当する
  (誤り)
   駐車場を月極で貸している場合は不動産所得に該当する
  (正しい)
  返還を要する敷金・保証金は不動産所得に含まれない
  (正しい)

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